V dnešní digitální době je pro realitní makléře klíčové efektivně využívat sociální sítě k budování své osobní značky a prezentovat se jako odborníci ve svém oboru. Autentická komunikace, sdílení hodnotného obsahu a interakce s cílovou skupinou pomáhají získávat důvěru potenciálních klientů a odlišit se od konkurence.
Níže vám ukážeme přesné příklady příspěvků – jak textové, tak grafické – a také vzorová data, ze kterých jsme je vytvořili.
1. Průměrná doba inzerce srpen-říjen
Příspěvek na sociální sítě:
🏡 Beroun: Dynamický vývoj na realitním trhu! 📊
Jako váš místní realitní odborník sleduji, co se děje na trhu, a přináším vám čerstvá data o prodejích bytů a domů v Berouně. Letos vidíme zajímavé trendy – tady je, co byste měli vědět:
🏢 Byty
- ⏱ Doba inzerce: 63,5 dní (2023) ➡️ 57,5 dní (2024)
- 📉 Změna: -4,7 %
✅ Co to znamená: Kupující reagují rychleji – pokud prodáváte byt, můžete očekávat kratší prodejní dobu.
🏠 Domy
- ⏱ Doba inzerce: 95 dní (2023) ➡️ 82 dní (2024)
- 📉 Změna: -13,7 %
✅ Co to znamená: Trh s domy v Berouně výrazně ožívá, a to je skvělá zpráva pro prodávající!
🌟 Proč na tom záleží?
Pokud zvažujete prodej, kratší doby inzerce naznačují, že teď je ideální chvíle. Kupující jsou ochotní jednat rychle, a dobře připravená nabídka má velkou šanci na úspěch.
💬 Chcete zjistit, jak co nejlépe prodat svou nemovitost?
Pomůžu vám nejen s přípravou inzerce, ale i se strategií pro co nejvýhodnější prodej. V Berouně a okolí se v realitách pohybuji už více než [X] let.
📩 Dejte mi vědět! Rád vám poradím. 🙌
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
2. Kolik bytů a domů je zlevněno ještě v inzerci (srpen až říjen 2024)
Příspěvek na sociální sítě:
📰 Kolik nemovitostí je aktuálně zlevněno v Děčíně?
📊 Podle dat za období srpen až říjen 2024 máme zajímavé informace:
✅ 10,95 % bytů bylo zlevněno, přičemž průměrná sleva dosáhla -124 234 Kč.
✅ U domů bylo zlevněno 6,68 % nabídek a průměrná sleva činí -311 422 Kč.
🔍 Co z toho plyne?
Pro kupující je to skvělá příležitost najít nemovitost za nižší cenu, než byla původně inzerována. Pro prodávající je to naopak signál, jak důležité je nastavit správnou cenu hned od začátku. Správná strategie vám totiž ušetří čas i náklady na prodlužování inzerce.
💡 Proč je správná cena tak důležitá?
Nemovitosti, které zůstávají v inzerci delší dobu, ztrácejí na atraktivitě. Kupující očekávají, že zlevníte ještě víc, nebo si kladou otázku, proč se nemovitost neprodává. Díky cenové analýze ale můžete těmto komplikacím předejít.
💼 Jsem váš specialista na Děčín
Jako odborník na realitní trh v Děčíně vám pomohu:
✔️ Správně nastavit cenu vaší nemovitosti
✔️ Připravit profesionální prezentaci a propagaci
✔️ Rychle najít kupujícího za nejlepší možnou cenu
📩 Máte otázky? Uvažujete o prodeji nebo koupi v Děčíně?
Napište mi zprávu nebo mi zavolejte – rád vám poradím! ☎️
#Nemovitosti #Děčín #RealitníTrh #MakléřDěčín #Valuo #CenovéSlevy #Bydlení
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
3. Rozdíl mezi nabídkovými a realizovanými cenami leden až listopad 2024
Příspěvek na sociální sítě:
📉 Jaký je rozdíl mezi nabídkovou a prodejní cenou nemovitostí v Karlových Varech?
🏘 Byty:
🔸 První nabídková vs. prodejní cena: -6,36 %
🔸 Poslední nabídková vs. prodejní cena: -2,63 %
🏡 Domy:
🔹 První nabídková vs. prodejní cena: -13,07 %
🔹 Poslední nabídková vs. prodejní cena: -6,51 %
🔍 Co to znamená?
Nabídky bytů musely být průměrně sníženy o 6,36 % z první inzerované ceny, aby přilákaly vážného zájemce, zatímco u domů bylo toto snížení ještě výraznější, a to až 13,07 %. Pokud už byla cena nemovitosti snížena a nabídka je déle na trhu, reálný rozdíl mezi poslední nabídkovou cenou a konečnou prodejní cenou činí u bytů 2,63 % a u domů 6,51 %.
💡 Pro prodávající:
Správné nastavení ceny od začátku je klíčem k rychlejšímu prodeji. Pokud je cena příliš vysoká, ztrácí inzerát na atraktivitě a proces se zbytečně prodlužuje.
💼 Pro kupující:
Tohle jsou skvělé zprávy! Pokud hledáte byt nebo dům v Karlových Varech, můžete využít výhody aktuální situace na trhu a vyjednat si lepší podmínky.
📩 Zeptejte se mě na detaily nebo si domluvte schůzku. Jsem tu, abych vám pomohl najít ideální nemovitost za nejlepší cenu!
#KarlovyVary #RealitníTrh #Nemovitosti #CenováSleva #ValuoData #RealitníExpert
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
4. Vývoj počtu nabídek
Příspěvek na sociální sítě:
📊 Vývoj počtu nabídek bytů a domů na prodej v Českých Budějovicích (2020–2024)
🏘 Byty:
Od roku 2020 prošel počet nabídek bytů v Českých Budějovicích výraznými změnami. Nejvíce nabídek bylo evidováno v roce 2022, kdy dosáhly svého vrcholu s více než 781 nabídkami. Od té doby však počet postupně klesá, přičemž ve 3. čtvrtletí 2024 bylo registrováno 623 nabídek, což je meziroční pokles o -8,52 %.
🏡 Domy:
Podobný vývoj je vidět u nabídek domů. Nejvyšší počet nabídek byl zaznamenán v roce 2024, konkrétně ve 2. čtvrtletí, s 724 nabídkami. Oproti loňskému roku je patrný nárůst o 10,99 %, což naznačuje, že zájem o rodinné domy v této lokalitě klesá a nabídky se na portálech hromadí.
💡 Co to znamená pro realitní trh?
Pokles nabídek bytů naznačuje zvýšenou poptávku nebo větší ochotu kupujících vstoupit na trh. Naopak růst u domů může signalizovat možné nasycení trhu nebo opatrnost kupujících při rozhodování o koupi.
📩 Máte zájem o podrobnosti nebo chcete poradit s nákupem či prodejem? Ozvěte se mi, rád vám pomohu zorientovat se na trhu a najít to nejlepší řešení!
#ČeskéBudějovice #Nemovitosti #VývojNabídek #RealitníTrh #ValuoData #Byty #Domy
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
5. Mediánové ceny v okresních městech
Příspěvek na sociální sítě: – o konkrétní lokalitě
📊 Vývoj mediánových cen bytů a domů na prodej v Brně (srpen–říjen 2023 vs. srpen–říjen 2024)
V roce 2024 mediánová cena bytů v Brně vzrostla na 5 750 000 Kč, což představuje meziroční nárůst o +19,79 %. Cena za m² také poskočila na 102 115 Kč, což znamená nárůst o +14 %. Tento růst naznačuje zvýšenou poptávku po bydlení ve městě a rostoucí atraktivitu realitního trhu.
💡 Co to znamená pro Brno?
Růst mediánových cen potvrzuje, že Brno zůstává jedním z nejžádanějších míst k bydlení v České republice. Kupující by měli zvážit rychlejší rozhodování, zatímco prodávající mohou těžit z aktuálního trendu rostoucích cen.
📩 Chcete vědět více nebo hledáte pomoc s nákupem či prodejem nemovitosti? Napište mi! Rád vám pomohu najít nejlepší řešení na brněnském realitním trhu.
#Brno #Nemovitosti #MediánovéCeny #RealitníTrh #ValuoData #Byty #Domy
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
6. Vývoj počtu nabídek
Příspěvek na sociální sítě:
📊 Karviná – Změny na trhu nemovitostí za poslední rok (Říjen 2023 vs. Říjen 2024)
🏢 Byty:
Počet nabídek bytů k prodeji v Karviné vzrostl meziročně o +64,71 % – z 17 nabídek v říjnu 2023 na 28 nabídek v říjnu 2024. Tento nárůst naznačuje větší aktivitu na trhu, pravděpodobně způsobenou vyšší nabídkou nebo změnami poptávky.
🏠 Domy:
U domů naopak došlo k poklesu nabídek o -25,00 % – z 4 nabídek v říjnu 2023 na 3 nabídky v říjnu 2024. Tento trend může reflektovat menší počet domů dostupných na prodej nebo změnu strategie prodeje majitelů.
💡 Co to znamená pro Karvinou?
Růst nabídek bytů je příležitostí pro kupující, kteří hledají širší výběr nemovitostí. Snížení počtu domů však může zvýšit jejich hodnotu na trhu kvůli omezené nabídce.
📩 Zajímají vás detaily o nemovitostech v Karviné? Neváhejte mě kontaktovat, pomůžu vám najít ideální bydlení nebo prodat za nejlepší cenu!
#Karviná #Nemovitosti #Byty #Domy #TrhNemovitostí #RealitníTrh #ValuoData
Grafika pro sociální sítě:
Stáhněte si data ke všem okresům: Nahoře vlevo SOUBOR – STÁHNOUT – VYBRAT FORMÁT
